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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fara Gera d'Adda a 510.000 € (cod.65d1eb7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fara Gera d'Adda, la richiesta di 510.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2512 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.854 €/m² e
2.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fara Gera d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara Gera d'Adda, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badalasco.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fara Gera d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili e soluzioni
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con garage con cucina abitabile
Due ville di nuova costruzione, in zona tranquilla, ottima indipendenza e altissima efficienza energetica. Le ville, in fase di realizzazione, saranno edificate in con: • Infissi in PVC basso-emissivo • Tapparelle aut. in alluminio • Basculanti motorizzate per i box auto • Predisposizione per aria condizionata Impianti e tecnologie per l’efficienza energetica: • Cappotto d'isolamento • Pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda • Riscaldamento a pavimento • Impianto fotovoltaico privato 4KW • Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per il ricambio dell’aria DISPOSIZIONE INTERNA PIANO TERRA: • Ampio soggiorno • Cucina abitabile • Bagno • Portico esterno, ideale per posizionare un bel tavolo • Giardino privato su tre lati della casa • Box doppio in lunghezza PIANO PRIMO: • Tre camere da letto • Terrazzo • Locale sottotetto/hobby • Bagno ampio FARA D'ADDA Fara d'Adda è un comune sito sulla riva sinistra del fiume Adda, dista circa 20 chilometri a sud-ovest dal capoluogo orobico ed è confinante con due importanti città : Treviglio e Cassano d'Adda
