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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fara Gera d'Adda a 297.000 € (cod.65b8396c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fara Gera d'Adda, la richiesta di 297.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PROJECT GRUPPO IMMOBILIARE) a
297.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3061 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.307 €/m² e
2.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fara Gera d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara Gera d'Adda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fara Gera d'Adda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE: costruzione di sei appartamenti completamente indipendenti, tre al piano terra con giardino e tre al piano primo con terrazzo. Proponiamo in vendita appartamenti di 2, 3 e 4 locali con ingressi pedonali e carrali indipendenti. Le unità immobiliare saranno realizzate in con riscaldamento a pavimento, VMC e impianto di condizionamento alimentato elettricamente. APPARTAMENTO "A": cucina abitabile a vista, soggiorno, due camere due bagni e 370 metri quadrati di giardino. Finiture a scelta! Consegna dicembre 2027. Euro 297.000
