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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fara Gera d'Adda a 68.000 € (cod.65b36474)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fara Gera d'Adda, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1133 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.524 €/m² e 1.693 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fara Gera d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara Gera d'Adda, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+17,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
68.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1133 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Fara Gera d'Adda (BG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 9 maggio 2026

PROPOSTO DA:

UNICA CASA SRL

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore

OPEN HOUSE 16 MAGGIO ORE 14.30 - SOLO SU PRENOTAZIONE ( APPARTAMENTO ATTUALMENTE AFFITTATO) Nelle vicinanze di Fara gera d'Adda, precisamente a Canonica d'Adda proponiamo in vendita un appartamento attualmente affittato con regolare contratto di locazione e quindi non libero subito. Una soluzione pensata soprattutto per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già a reddito o per chi desidera acquistare oggi con una prospettiva futura. L'immobile sarà visitabile esclusivamente durante l'OPEN HOUSE di venerdì 16 maggio alle ore 14:30, solo su prenotazione. Situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, l'appartamento misura circa 60 mq e si presenta abitabile. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono soggiorno, cucinotto separato, camera da letto, bagno, balcone e cantina. Il riscaldamento è centralizzato. La richiesta è di euro 68.000, un prezzo particolarmente interessante per una soluzione di questo tipo, sempre più difficile da trovare sul mercato a queste condizioni. Posizione Perfetta: Con un supermercato e un parcheggio proprio davanti casa, non avrete mai a che fare con lo stress dei trasporti o la ricerca di parcheggio. Inoltre, la vicinanza alle principali vie di comunicazione, inclusa l'autostrada e la Bre.be.mi, vi consentirà di raggiungere facilmente qualsiasi destinazione. Una proposta concreta per chi desidera investire nel mattone con un capitale contenuto e con la tranquillità di un immobile già locato. Per info diretto 366.42.55.581 anche WhatsApp Giorgio EPI: 330 kwh/m2 anno

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