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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fara Gera d'Adda in zona Badalasco a 399.000 € (cod.657e5bed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fara Gera d'Adda Badalasco, la richiesta di 399.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1540 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.508 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Badalasco (da 990 €/m² a 2.060 €/m²) e per ville in zona Badalasco (da 965 €/m² a 2.165 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fara Gera d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara Gera d'Adda, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badalasco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.495 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fara Gera d'Adda in zona Badalasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
Nella frazione di Badalasco, a pochissimi minuti dal comune di Fara Gera D'Adda, ottima villa singola circondata dal grande giardino di proprietà libera subito. Disposta su unico livello, tipologia ricercata e molto apprezzata dalla clientela, l'ampia metratura permette di vivere in totale confort ogni singolo ambiente. Dall'ingresso troviamo a sinistra il grande e luminoso salotto, a destra la cucina abitabile con accesso alla sala pranzo con grande camino, adiacente al reparto giorno si trova un bagno ed una camera da letto che può essere destinata anche a studio per la vicina posizione alla zona giorno. Percorrendo il corridoio, ampio e luminoso, si può accedere al bagno ed ad altre tre camere da letto, tutte di generosa metratura. La villa è completa di piano seminterrato dove si trova il comodissimo box doppio (in larghezza), la grande taverna completa di lavanderia, cantina e terzo bagno. Il giardino, di mq.800, circonda la proprietà, è interamene piantumato ed accoglie anche una piscina interrata, per vivere al massimo il relax durante la bella stagione. E' stata realizzata negli anni '70 e, le finiture rappresentano al meglio quel periodo; una nota particolare la riserviamo alla pavimentazione in marmetto dai toni eleganti. Se ciò che interessa è riservatezza, tranquillità, confort ed ampi spazi è sicuramente una valida soluzione da visionare
