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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fara Gera d'Adda a 295.000 € (cod.6556f991)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fara Gera d'Adda, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PROJECT GRUPPO IMMOBILIARE) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.227 €/m² e
2.374 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fara Gera d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara Gera d'Adda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fara Gera d'Adda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile
ACQUISTO CON SISMA BONUS, POSSIBILITA' RIMBORSO FINO A € 48.000,00!!! Fara Gera d'Adda: Nuovo intervento residenziale di sole due unità abitative completamente indipendenti e senza spese condominiali. Proponiamo in vendita appartamento al piano terra di circa 90 mq composto da ingresso indipendente, cucina abitabile a vista, soggiorno, due camere e due bagni. Giardino privato disposto su tre lati di circa 220 mq. Alto efficientamento energetico, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, cappotto, tapparelle elettriche, cancello carrale elettrico ed ingresso indipendente. Ottimo capitolato con finiture a scelta e possibilità personalizzazioni. Box compreso nel prezzo. Consegna dicembre 2026. C.E.: A3 (Valore di progetto) Euro 295.000,00
