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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fara Gera d'Adda in zona Badalasco a 100.000 € (cod.654324e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fara Gera d'Adda in zona Badalasco, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da PROJECT GRUPPO IMMOBILIARE) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.781 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Badalasco (da 1.075 €/m² a 1.920 €/m²) e per attici in zona Badalasco (da 1.320 €/m² a 1.800 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fara Gera d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara Gera d'Adda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badalasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fara Gera d'Adda in zona Badalasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Fara Gera d'Adda - Frazione Badalasco: In minipalazzina di soli due piani e sei appartamenti, grazioso appartamento di mq 75 circa, al primo nonchè ultimo piano, composto da ampio e luminoso soggiorno con doppia finestra, cucina abitabile, disimpegno, comoda camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e balcone. Termoautonomo. Serramenti in legno doppio vetro, persiane nuove in pvc, climatizzatori e zanzariere. Possibilità di ricavare una seconda camera da letto. Completa la proprietà un'autorimessa di circa 40 mq. Libero subito. C.E.: D (kWh/mqa 137,69) Euro 100.000,00
