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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fara Gera d'Adda a 155.000 € (cod.6526d270)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fara Gera d'Adda, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Emilio Frigato Immobiliare) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.565 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.860 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 1.930 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fara Gera d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara Gera d'Adda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fara Gera d'Adda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Appartamento per uso investimento AFFITTATO fino al 17/03/2027 con canone € 6.840/anno posto al piano secondo ed ultimo senza ascensore e SENZA spese condominiali, composto da: Ingresso su soggiorno luminoso con doppia esposizione, cucina con angolo cottura ma aperta sul soggiorno, proseguendo all’interno dell’immobile troviamo uno spazioso disimpegno, il bagno con doccia, la cameretta con comodo balcone con esposizione ad ovest per godersi dei bellissimi tramonti, la camera matrimoniale molto spaziosa. Completano la proprietà la cantina ed il posto auto privato coperto e recintato di 21mq. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI Impianti e Accessori: Riscaldamento autonomo, citofono, L'arredamento presente nelle foto è compreso nel prezzo se si acquista l'immobile con ancora il contratto di locazione attivo fino al 17/03/2027 Perché SI L'immobile è in un ottima zona, gode di un bella esposizione e non ci sono lavori da fare e nemmeno spese condominiali Il giudizio da Professionista Ideale per chi cerca in investimento sicuro con una buona rendita magari da lasciare un domani ai figli per andarci a vivere. Emilio Frigato Immobiliare Mobile 3475523572 Mail info@emiliofrigato.it www.emiliofrigato.it Piazza Caprara,17 20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello
