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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fara Gera d'Adda in zona Badalasco a 113.000 € (cod.64f621e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fara Gera d'Adda in zona Badalasco, la richiesta di 113.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da PROJECT GRUPPO IMMOBILIARE) a
113.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1506 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.574 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADALASCO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.940 €/m²) e per attici (da 1.325 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fara Gera d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara Gera d'Adda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badalasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fara Gera d'Adda in zona Badalasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
FRAZIONE BADALASCO: In mini palazzina di soli sei appartamenti, proponiamo in vendita appartamento al primo ed ultimo piano di circa 75 metri quadrati composto da ampio e luminoso soggiorno con doppia finestra, cucina abitabile, disimpegno, comoda camera matrimoniale con balcone, ripostiglio e bagno. Serramenti in legno doppio vetro, persiane nuove in pvc, climatizzatori e zanzariere. Possibilità di ricavare una seconda camera da letto. Il box di circa 40 metri quadrati completa la proprietà. Libero subito
