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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fara Gera d'Adda in zona Badalasco a 162.000 € (cod.64e601cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fara Gera d'Adda in zona Badalasco, la richiesta di 162.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SOLUZIONI IMMOBILIARI di Boscali Paolo) a
162.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.600 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Badalasco (da 1.125 €/m² a 1.945 €/m²) e per trivani in zona Badalasco (da 1.200 €/m² a 1.910 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fara Gera d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara Gera d'Adda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badalasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.475 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fara Gera d'Adda in zona Badalasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONI IMMOBILIARI di Boscali Paolo
PIAZZA PREMARINI 5, Treviolo (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in vendita, a pochi minuti da Treviglio e dai caselli Brebemi, in zona residenziale di Badalasco (Fara gera d'adda), trilocale recentemente ristrutturato. L'immobile si trova al primo piano in un contesto di sole 4 unità abitative per scala ed è circondato dal verde e dalla tranquillità. L'appartamento è così strutturato: ingresso con ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale (con balcone), camera da letto, bagno con doccia. Dalla zona giorno e dalla cucina si accede al balcone che grazie alle sue generose dimensioni offre la possibilità di pranzi e cene all'aperto godendo della tranquillità della zona. L'appartamento è dotato di climatizzazione, videocitofono, zanzariere, doppi vetri, tende da sole motorizzate, serramenti in PVC e griglie in alluminio che garantiscono zero manutenzione. Box doppio in lunghezza compreso nel prezzo. Da Vedere! Contattateci per appuntamenti
