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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fara Gera d'Adda in zona Badalasco a 155.000 € (cod.643572c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fara Gera d'Adda in zona Badalasco, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.555 €/m² e
1.716 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 1.985 €/m²) e per quadrivani (da 990 €/m² a 2.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fara Gera d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara Gera d'Adda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badalasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.495 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fara Gera d'Adda in zona Badalasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento
APPARTAMENTO QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI A BADALASCO Ti presentiamo, in esclusiva, un ampio e luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta, in una zona tranquilla di Badalasco. L'immobile si sviluppa su due livelli: - Al piano inferiore, troviamo un ingresso che conduce alla zona giorno con cucina a vista, ideale per trascorrere momenti in compagnia. Completa il piano un comodo disimpegno, un bagno con vasca e una camera matrimoniale che può essere utilizzata anche come cameretta o studio. - Al piano superiore, sono presenti due ampie camere matrimoniali, un pratico disimpegno e un bagno con box doccia, perfetto per il massimo comfort. Il balcone nella zona giorno è il luogo ideale per rilassarsi e godere di momenti all'aria aperta. L’appartamento è in ottime condizioni, con pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti, infissi in legno con doppio vetro e persiane in legno, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. È dotato di condizionatori per il massimo comfort estivo e di riscaldamento termoautonomo. Le basse spese condominiali completano questa interessante proposta. Inclusi nel prezzo, troviamo anche una cantina e un box singolo. Prezzo: 155.000€ Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, ben rifinita e pronta da abitare, in una zona tranquilla. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita, contattaci subito! Per visionare l'immobile sul posto, può contattarci al numero +39 351 3297669 (tutti i giorni feriali dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:00 - il sabato dalle 9:00 alle 12:30) oppure può compilare il format presente in questo annuncio. La richiameremo nel più breve tempo possibile! DEVE VALUTARE LA VENDITA DEL SUO IMMOBILE? OFFRIAMO CONSULENZE GRATUITE E SENZA IMPEGNO. NON ESITARE A CONTATTARCI Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verif[…]
