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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fara Gera d'Adda a 159.000 € (cod.6417a271)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fara Gera d'Adda, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1432 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fara Gera d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara Gera d'Adda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fara Gera d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Vaprio d'Adda
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con terrazza
Rif: 08/TF - TRILOCALE CON AMPI SFOGHI ESTERNI, CANTINA, BOX E DOPPI SERVIZI A Fara Gera d'Adda, in tranquilla e riservata zona residenziale, in strada a fondo chiuso, vicino a tutti i principali servizi e a due minuti a piedi dall'Iperal, proponiamo in vendita ampio trilocale completo di sfoghi esterni di proprietà, box e cantina, sito al piano rialzato. L'appartamento si trova all'interno di una mini palazzina dove sono stati recentemente fatti i lavori di ristrutturazione straordinari riguardanti la facciata, i balconi e la sosituzione del cancello pedonale e carraio. internamente è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. Completano la soluzione il box, la cantina, 4 balconi con accesso sia dalla zona giorno che dalla zona notte ed uno splendido terrazzo di 30 mq immerso nel verde del giardino condomiale. L' immobile gode di doppia esposizione (Nord-Est), è rifinito con pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere, videocitofono, riscaldamento autonomo, predisposizione impianto d'aria condizionata; mentre gli infissi sono in pvc doppio vetro sostituiti nel 2017/2018. Ideale per chi desidera una soluzione in ottimo contesto, con ampie metrature sia interne che esterne e completa di box e cantina. DA VEDERE! CONTATTACI
