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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fara Gera d'Adda in zona Badalasco a 395.000 € (cod.63f9e971)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fara Gera d'Adda Badalasco, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.327 €/m² e
2.503 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 1.945 €/m²) e per ville (da 1.365 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fara Gera d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara Gera d'Adda, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badalasco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.665 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fara Gera d'Adda in zona Badalasco
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Villa plurilocale in vendita a Fara Gera d'Adda
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Villa plurilocale in vendita a Fara Gera d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con garage di nuova costruzione
FARA GERA D'ADDA - frazione BADALASCO PROSSIMA REALIZZAZIONE - CONSEGNA APRILE 2026 Foto indicative Proponiamo VILLA in con giardino privato così disposta: Piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista di 50mq ,disimpegno, primo bagno finestrato, lavanderia e accesso diretto a BOX singolo di 15mq. Piano Primo: camere matrimonale, 3 camerette e secondo bagno e ripostiglio con possibilità di creare il terzo bagno. L'abitazione è circondata dal giardino di proprietà di 540mq + portico di 21mq. PASSO CARRAIO E PEDONALE INDIPENDENTI. Accessoriata di: ? Pompa di Calore già fornita con Predisposizione climatizzazione estiva ? Riscaldamento ?a pavimento? ? Predisposizione sistema di Allarme ? Alta possibilità di Personalizzazione ? Impianto fotovoltaico (ampliabile) ?Vantaggio fiscale: è previsto il recupero del 50% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all?acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari ad € 8.000 in 10 anni) ?Vantaggio fiscale: è previsto il recupero del 50% dell?importo IVA anticipata come detrazione fiscale (2% sul prezzo di acquisto in caso di prima casa) PER INFORMAZIONI E VISIONE CONTATTATECI AL NUMERO DIRETTO 02/38236174 - 339/2955559 EMAIL: immobil.go@gmail.com PER VALUTARE LE NOSTRE OFFERTE CONSULTATE IL SITO INTERNET : www.immobilgo.net
