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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Credaro in zona Castel Montecchio a 149.000 € (cod.6639ca5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Credaro in zona Castel Montecchio, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1602 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.100 €/m²) e per trivani (da 1.235 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Credaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Credaro, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castel Montecchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castel Montecchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.655 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,80%), come per la zona di Castel Montecchio (+12,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Credaro in zona Castel Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Jr Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con ascensore
Trilocale Moderno in Centro Paese - Occasione Imperdibile! Scopri questo splendido trilocale a piano terra situato nel cuore del paese, in una posizione centrale e strategica. L'immobile, completamente rifinito a nuovo nel 2018 e mai abitato prima, rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare locale. Spazi Generosi e Luminosi Con 95 m² commerciali e 84 m² calpestabili, l'appartamento offre ampiezza e funzionalità. La sala e la cucina sono organizzate in un moderno open space che favorisce la convivialità e massimizza la luminosità degli ambienti. Due ampie camere da letto garantiscono comfort e spaziosità per tutta la famiglia, mentre il bagno moderno è dotato di finiture contemporanee e di qualità. Dotazioni e Comfort Gli infissi con doppi vetri moderni assicurano isolamento termico e acustico ottimale. L'arredamento è completamente moderno, con armadi a muro che sfruttano intelligentemente lo spazio disponibile. La cantina funzionale consente di riporre comodamente gli oggetti stagionali e le necessità quotidiane. Pertinenze Esclusive L'appartamento include una terrazza privata perfetta per momenti di relax, . L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso a tutti i piani. Caratteristiche Tecniche Costruito nel 2008, l'immobile vanta una con riscaldamento a gas naturale e sistema elettrico efficiente. L'orientamento Nord-Ovest garantisce una buona distribuzione della luce naturale durante la giornata. Un'occasione da non perdere per chi cerca qualità, posizione centrale e comfort moderno
