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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Credaro in zona Castel Montecchio a 129.000 € (cod.6628546e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Credaro Castel Montecchio, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1131 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.875 €/m²) e per appartamenti (da 1.220 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Credaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Credaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castel Montecchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castel Montecchio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.400 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,20%).
Invece i prezzi per la zona di Castel Montecchio (+14,72%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Credaro in zona Castel Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGOMI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con garage con balcone con cortile
Se oggi paghi un affitto è arrivato il momento di comprare casa. Questa abitazione è disposta su due livelli. Al piano terra trovi l'ingresso, il soggiorno e la cucina; al piano superiore ci sono due camere da letto, il bagno e un balcone. All'esterno c'è un cortile privato, utile per avere uno spazio all'aperto senza dover gestire un giardino impegnativo. Completano la proprietà il garage e una cantina. Il tetto è stato rifatto circa 10 anni fa, mentre un altro vantaggio concreto è l'assenza di spese condominiali: non ci sono quindi quote fisse da pagare ogni anno oltre alle normali utenze e manutenzioni della casa. Una soluzione semplice, adatta a chi cerca una prima casa senza affrontare il costo e la gestione di un appartamento in condominio. In base alla propria situazione reddituale e ai requisiti richiesti dalla banca, è inoltre possibile valutare un mutuo con finanziamento fino al 100% del valore dell'immobile. Se vuoi capire se, invece di continuare a pagare l'affitto, puoi iniziare a pagare una rata per una casa tua, possiamo aiutarti a fare una prima valutazione della fattibilità del mutuo
