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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Credaro in zona Castel Montecchio a 300.000 € (cod.661b49e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Credaro Castel Montecchio, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: VILLONGO CASA S.R.L.) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.183 €/m² e
1.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 920 €/m² a 2.035 €/m²) e per ville (da 890 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Credaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Credaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castel Montecchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castel Montecchio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.375 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
Invece i prezzi per la zona di Castel Montecchio (+10,34%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Credaro in zona Castel Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: VILLONGO CASA S.R.L.
Viale Italia 39, Villongo (BG)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo
Villa Singola in Vendita a Credaro – Ampi Spazi e Giardino Privato A Credaro, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 250 mq, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e generosi spazi abitativi. L’abitazione si sviluppa su piano rialzato e piano interrato, oltre a un pratico sottotetto, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano rialzato, cuore della casa, l’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce al luminoso soggiorno e alla cucina separata abitabile. Entrambi gli ambienti sono valorizzati da portefinestre che permettono l’accesso diretto al portico, perfetto per momenti di relax all’aperto. Sullo stesso livello troviamo un primo bagno finestrato con vasca e una spaziosa camera matrimoniale. Un secondo disimpegno conduce alla zona notte più riservata, composta da altre due camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato. Tramite scala interna si accede sia al sottotetto, sfruttabile come spazio accessorio, sia al piano interrato, dove si sviluppano ambienti di servizio e svago: una accogliente taverna, un ampio ripostiglio, un bagno, il locale tecnico e uno spazioso box auto in grado di ospitare fino a tre macchine. La proprietà è dotata di impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà un giardino privato che circonda la villa su tutti e quattro i lati, ideale per famiglie e per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. Soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, ampi spazi e tranquillità
