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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Credaro in zona Castel Montecchio a 359.000 € (cod.65fc5c44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Credaro Castel Montecchio, la richiesta di 359.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.705 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 930 €/m² a 2.060 €/m²) e per ville (da 910 €/m² a 1.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Credaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Credaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castel Montecchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castel Montecchio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.380 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-35,99%), come per la zona di Castel Montecchio (-24,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Credaro in zona Castel Montecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di nuova costruzione
Roba da non credere!!! In una fascia collinare di grande prestigio tra i comuni di Credaro e Villongo (ubicati a solo 5 Km dalla sponda bergamasca del lago d'Iseo, più precisamente Sarnico, una delle località più gettonate del lago) PROPONIAMO una soluzione unica nel suo genere. Se cerchi la villa che hai sempre cercato e non trovato, ecco a Voi la soluzione perfetta. Trattasi di una villa disposta su unico piano (rarità) ed è da ultimare internamente e qualche finitura esterna. Composta da ingresso che si apre nell'ampio soggiorno panoramico, cucina separata, bagno nella zona giorno, dal disimpegno si accede alla zona notte che comprende 3 comode camere da letto oltre al secondo bagno; tramite scala interna accediamo al piano seminterrato e qui sono ubicati altri locali utilissimi come la taverna, la grande cantina, il locale termico e l'autorimessa per 6 auto. L'abitazione è totalmente indipendente e il tutto è circondato da uno splendido giardino di 600 mq. con una bellissima vista aperta sulla vallata. Si precisa che l'acquisto sarà effettuato in F3 , cioè in corso di costruzione, ma questo scenario permette, sui costi di completamento, di recuperare una buona fetta di spesa attraverso i Bonus Edilizi. Approfittatene
