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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Credaro in zona Castel Montecchio a 155.000 € (cod.65ef26a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Credaro in zona Castel Montecchio, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1597 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.230 €/m²) e per case indipendenti (da 890 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Credaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Credaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castel Montecchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castel Montecchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.645 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,63%), come per la zona di Castel Montecchio (+13,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Credaro in zona Castel Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Danesi Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza di nuova costruzione
PER INFO E VISITE CONTATTARE IL 3492633341 A pochi minuti da Credaro, proponiamo in vendita un elegante bilocale di nuova costruzione con ampio giardino esclusivo, inserito in un moderno contesto residenziale composto da sole dieci unità abitative. Il complesso è stato progettato per offrire comfort, efficienza energetica e finiture di alta qualità, soddisfacendo le esigenze di chi è alla ricerca di una casa moderna e funzionale. L'appartamento, situato in posizione di testa, è raggiungibile tramite la scala esterna comune. Un pratico cancelletto elettrico conduce alla spaziosa terrazza di circa 25 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godersi piacevoli momenti di relax. Attraverso la porta blindata si accede all'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, predisposta per ogni esigenza. Un comodo disimpegno ospita gli attacchi per lavatrice e asciugatrice, mentre il bagno, finestrato, è completo di sanitari sospesi. La camera matrimoniale, luminosa e accogliente, dispone di porta finestra con accesso diretto al grazioso giardino esclusivo di circa 200 mq, uno spazio ideale per chi desidera vivere appieno gli ambienti esterni. Completa la proprietà una cantina. È inoltre possibile acquistare separatamente un posto auto coperto al prezzo di € 10.000. L'immobile è realizzato con materiali di elevata qualità e garantisce prestazioni energetiche ai massimi livelli grazie al cappotto termico, all'impianto fotovoltaico e alle moderne soluzioni costruttive che assicurano un eccellente isolamento e consumi ridotti. L'abitazione è certificata in
