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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Credaro in zona Castel Montecchio a 185.000 € (cod.65ed7764)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Credaro in zona Castel Montecchio, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.843 €/m² e
2.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.055 €/m²) e per trivani (da 1.200 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Credaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Credaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castel Montecchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castel Montecchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.645 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,67%), come per la zona di Castel Montecchio (+13,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Credaro in zona Castel Montecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza
RIF: GB-180-14 Proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile, attualmente adibito a studio medico, si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, facilmente riconvertibili in abitazione. La soluzione offre ambienti luminosi e versatili, ideali per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Punto di forza della proprietà è la grande terrazza, perfetta per momenti di relax all'aperto o per essere valorizzata come area living esterna. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina. Soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento o studio professionale
