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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Credaro a 370.000 € (cod.65cfbba7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Credaro, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
902 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Credaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Credaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-51,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Credaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con garage
Immersa nella quiete e nella bellezza della collina panoramica del Montecchio, nel comune di Credaro, proponiamo in vendita una splendida villa al rustico dal grande potenziale, situata in posizione dominante e riservata, a soli 5 minuti in auto dalle incantevoli sponde del Lago di Iseo. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, personalizzandola secondo il proprio gusto e le più moderne esigenze abitative. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva interna di circa 410 mq. Al piano seminterrato, accessibile tramite comodo ingresso carrale, troviamo una spaziosa autorimessa di oltre 90 mq, una grande taverna di circa 97 mq ideale per momenti conviviali, oltre a locali accessori quali cantina, bagno e lavanderia per ulteriori 80 mq. Una scala interna conduce al piano abitativo principale, progettato per offrire comfort, funzionalità e luminosità. Qui si apre una zona giorno ampia e ariosa, valorizzata da affacci panoramici, affiancata da una cucina separata. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, garantendo spazi ideali per tutta la famiglia. All'esterno, un giardino privato di circa 500 mq circonda la villa, creando un'oasi verde perfetta per vivere momenti di relax all'aria aperta. Gli spazi consentono inoltre la realizzazione di una piscina e di eleganti aree dedicate alla convivialità. La villa viene proposta nello stato attuale al rustico: secondo stime effettuate con imprese di costruzione, l'investimento per il completamento, comprensivo di impianti e finiture di qualità tali da raggiungere la è di circa €250.000. Un vero gioiello immobiliare, ideale per chi cerca indipendenza, vista panoramica e vicinanza al lago, con un eccellente rapporto qualità/prezzo. Una proposta unica per trasformare un progetto in una dimora da sogno
