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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Credaro in zona Castel Montecchio a 560.000 € (cod.65b8e2a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Credaro Castel Montecchio, la richiesta di 560.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
560 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.179 €/m² e
1.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 920 €/m² a 2.035 €/m²) e per ville (da 890 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Credaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Credaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castel Montecchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castel Montecchio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.375 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
Invece i prezzi per la zona di Castel Montecchio (+11,04%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Credaro in zona Castel Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VendoAffittoPermuto
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Immersa nel verde delle rinomate colline di Credaro, in una delle zone residenziali più esclusive e prestigiose del territorio, proponiamo in vendita un’elegante villa singola dal fascino senza tempo, circondata da un lotto privato di circa 2.000 mq che garantisce assoluta privacy, tranquillità e una meravigliosa esposizione a 360°. Realizzata negli anni ’70 e costantemente curata nel corso del tempo con interventi di manutenzione e aggiornamento, la proprietà si presenta ancora oggi in ottime condizioni abitative, valorizzata da materiali di pregio e da dettagli architettonici che ne esaltano il carattere signorile. La villa si sviluppa su piano terra e piano interrato. Al piano principale troviamo una spaziosa cucina abitabile, un ampio e luminosissimo soggiorno impreziosito dalla vista aperta sul verde circostante, oltre alla zona notte composta da tre camere da letto e due bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio. Il piano interrato ospita invece una grande taverna ideale per momenti conviviali, completa di lavanderia, una cantina e un’autorimessa di generose dimensioni in grado di accogliere più autovetture, servita da basculante elettrica. Elemento distintivo dell’immobile sono senza dubbio le finiture originali di alto livello, perfettamente conservate: travi in legno a vista, raffinati dettagli lignei e materiali di qualità conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda, elegante e autentica. La proprietà è inoltre dotata di vetri doppi, serramenti in legno, impianto d’allarme e di tutti quei comfort che permettono di vivere la casa con funzionalità e sicurezza. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e di prestigio, circondato dalla natura senza rinunciare a spazi generosi ed esclusivi. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VIS[…]
