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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Credaro in zona Castel Montecchio a 105.000 € (cod.6554c3e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Credaro in zona Castel Montecchio, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1220 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.900 €/m²) e per trivani (da 1.215 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Credaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Credaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castel Montecchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castel Montecchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.525 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Credaro in zona Castel Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGOMI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cortile con angolo cottura
CREDARO: In pieno centro del paese, comodo e vicino a tutti i servizi, vendiamo un appartamento molto particolare, solo per amanti del genere! La proprietà che proponiamo in vendita è inserita in un contesto storico del Quattordicesimo secolo, ha due ingressi, entrambe al piano terra/rialzato che lo rendono appetibile e estremamente comodo anche per persone con limitazioni fisiche. Internamente è molto affascinante, sicuramente un appartamento unico e originale, è composto da un atrio d'ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura in cui si può ammirare tutta la particolarità della struttura: grossi muri in pietra, soffitti a volte, locali su piani sfalsati, 1 camera da letto, un ripostiglio/cabina armadio/piccola camera ospiti, il bagno. Attualmente è utilizzato come studio ed è perfetto anche per questa funzione, il doppio ingresso rende possibile la collaborazione tra più professionisti e la particolarità della struttura garantisce privacy e originalità allo location. Completa la soluzione un posto auto privato all'interno del cortile condominiale, chiuso da cancello elettrico
