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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Credaro in zona Trebecco a 98.000 € (cod.64d9af08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Credaro in zona Trebecco, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2177 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.804 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Credaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Credaro, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trebecco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.725 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Credaro in zona Trebecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Orange
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto edificio storico
BELLISSIMO APPARTAMENTO MONOLOCALE CON GIARDINO CREDARO – zona residenziale, Via Castel Trebecco REMAX propone a Credaro, uno spazioso appartamento monolocale sito all'interno della residenza “Borgo Castel Trebecco”. L'appartamento è parte di un piccolo complesso “condominiale”, completamente chiuso al pubblico, cintato da alte mura ed accessibile tramite una grande cancellata in ferro. POSIZIONE Contesto residenziale e silenzioso, a due passi dal Castello di Trebecco (Sec. X). Credaro si trova in una posizione strategica essendo a 3 km e 5 min in auto da Sarnico, importante centro storico del lago d'Iseo. COMPOSIZIONE L'immobile si sviluppa come segue: ingresso, ampia zona living con divano letto, zona pranzo ed un camino d'epoca; un bagno e un vano wc con doccia; una zona cucina e una nicchia con armadiatura. All'esterno abbiamo un giardino privato con ottima esposizione e che si affaccia su un grande spiazzo che è parte comune della residenza “Borgo Medievale Trebecco”. Completa la proprietà un posto auto scoperto, ad € 7.000,00 oltre il prezzo della proprietà, che si trova di fronte al cancellino di ingresso. CARATTERISTICHE Appartamento in ottime condizioni, arredato. IDEALE PER: Famiglie, investitori. Cl energetica: G 255,62 kWh/m2 Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative
