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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerete in zona Novezio a 60.000 € (cod.662974fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerete in zona Novezio, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.585 €/m²) e per bivani (da 1.100 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerete
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerete, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Novezio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Novezio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,65%), come per la zona di Novezio (+14,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerete in zona Novezio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura di recente costruzione
Nel tranquillo e piacevole contesto di Cerete Basso, proponiamo in vendita un accogliente bilocale al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione confortevole e funzionale, immersa nella tranquillità della Val Seriana. L’immobile, edificato nel 2015, si sviluppa su una superficie di circa 52 mq ed è caratterizzato da ambienti ben organizzati e facilmente vivibili. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente al giardino privato, vero punto di forza della proprietà. Uno spazio esterno ideale per rilassarsi, pranzare all’aperto o semplicemente godersi piacevoli momenti di tranquillità. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una casa accogliente, pratica e dotata di uno spazio esterno privato, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento, in un contesto tranquillo e piacevole
