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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerete in zona Novezio a 78.000 € (cod.6628551e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerete in zona Novezio, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE VERO AFFITTO) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.575 €/m²) e per bivani (da 1.100 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerete
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerete, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Novezio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Novezio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.340 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,27%), come per la zona di Novezio (+15,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerete in zona Novezio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione per vacanza con riscaldamento autonomo
Cerete (BG), via Faccanoni 1. In un piccolo residence di recente costruzione, in zona residenziale tranquilla, bilocale al piano terra con ingresso indipendente: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Serramenti in legno con vetri basso emissivi, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento autonomo con caldaia a gas e pannelli solari, cappotto termico e rivestimento esterno in pietra. Completano la soluzione un giardino privato di 30 mq, un garage singolo al piano interrato e un posto auto privato scoperto. Adatto come prima casa, come casa per le vacanze o da affittare. Prezzo 78.000 euro, con garage e posto auto. È possibile acquistare anche solo l'appartamento, senza garage e senza posto auto, a 65.000 euro. - EPgl,nren 124,08 kWh/mq anno. Per vederlo chiamami al 328 9331085 e fissiamo un appuntamento. Agenzia Immobiliare Casarovato.it
