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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerete in zona Novezio a 78.000 € (cod.662470cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerete in zona Novezio, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE VERO AFFITTO) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.399 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.575 €/m²) e per bivani (da 1.105 €/m² a 1.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerete
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerete, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Novezio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Novezio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.325 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,29%), come per la zona di Novezio (+15,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerete in zona Novezio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Cerete (BG), via Faccanoni 1. In un piccolo residence di recente costruzione, in zona residenziale tranquilla, bilocale al piano terra con ingresso indipendente: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Serramenti in legno con vetri basso emissivi, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento autonomo con caldaia a gas e pannelli solari, cappotto termico e rivestimento esterno in pietra
