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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerete in zona Novezio a 80.000 € (cod.65bb7a74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerete in zona Novezio, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Presolana Real Estate) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.340 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.530 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cerete
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerete, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Novezio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.250 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerete in zona Novezio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza da ristrutturare con balcone di recente costruzione
In un contesto residenziale curato e di recente realizzazione, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina edificata nel 2005, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, uno spazio piacevole da vivere durante la bella stagione e perfetto per momenti di relax. La cucina si integra in modo pratico all’ambiente, garantendo comfort e convivialità. La zona notte ospita una camera matrimoniale con uscita sul secondo balcone, una cameretta/studio versatile e un bagno. La doppia esposizione con due sfoghi esterni contribuisce a rendere l’appartamento arioso e ben illuminato. L’appartamento è dotato di serramenti doppi in legno, caldaia autonoma, comodo solaio e box singolo
