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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerete in zona Novezio a 49.000 € (cod.65b8b2d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerete in zona Novezio, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.116 €/m² e
1.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.585 €/m²) e per bivani (da 1.100 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerete
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerete, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Novezio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Novezio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,76%), come per la zona di Novezio (+14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerete in zona Novezio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con cortile
Da Privato. In caratteristico borgo alpino situato in posizione centrale ampio bilocale di 60 mq totalmente arredato composto da spazioso soggiorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale e bagno Completa la dotazione l'ampio balcone esterno e il cortile comune L'appartamento sorge in zona centralissima comodo per tutti i servizi di prima necessità, inoltre dista 20 minuti dalle piste da sci, 10 minuti da Clusone ed altrettanti da Lovere ed il lago D'Iseo Vista la tipologia e l'ubicazione è perfetta sia come prima che seconda casa 210,69 kWh/m²a No agenzie, no telemarketing
