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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerete in zona Novezio a 269.000 € (cod.65ac0bb9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerete in zona Novezio, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da TEOREMA IMMOBILIARE) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
815 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
933 €/m² e
1.223 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerete
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerete, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Novezio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Novezio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.035 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cortile
A Cerete Basso, in una zona tranquilla circondata dal verde, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente con cortile e giardino privati, una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato, senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’immobile è già suddiviso in due unità abitative distinte, rendendolo ideale sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come opportunità interessante per chi desidera mettere a reddito una parte della propriet
