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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerete in zona Novezio a 65.000 € (cod.6565bc29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerete in zona Novezio, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Bastioni Servizi Immobiliari) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1382 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.273 €/m² e
1.426 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.580 €/m²) e per bivani (da 1.115 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerete
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerete, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Novezio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Novezio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.290 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,18%), come per la zona di Novezio (+17,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerete in zona Novezio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con angolo cottura con caminetto per vacanza
In piccolo e tranquillo condominio proponiamo appartamento disposto su due livelli, curato e accogliente. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da termo camino e accesso al balcone panoramico con splendida vista aperta sulle montagne. Sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato. Una scala interna in legno conduce al piano sottotetto, dove è presente una camera soppalcata e un bagno di servizio con lucernario, ideale come zona notte riservata o spazio multifunzionale. L’immobile viene proposto completamente arredato, con ambienti ben distribuiti e pronti da vivere. Completa la proprietà una comoda autorimessa. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento, in un contesto riservato e con vista suggestiva. CERETE Cerete è un piccolo comune montano della Valle Borlezza, in provincia di Bergamo, Lombardia. È immerso nel verde delle Prealpi Orobie ed è composto da più borghi storici (Cerete Alto, Cerete Basso e Novezio). Il paese è noto per la sua tranquillità, i paesaggi naturali, le tradizioni locali e i percorsi escursionistici che lo rendono una meta ideale per chi cerca relax e natura
