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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerete in zona Novezio a 155.000 € (cod.64c46e03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerete in zona Novezio, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Presolana Real Estate) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
589 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
716 €/m² e
782 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 615 €/m² a 960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerete
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerete, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Novezio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
795 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerete in zona Novezio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
A Cerete Alto, nella tranquilla località di Novezio, proponiamo in vendita un ampio casale da ristrutturare, con alcune parti risalenti al ‘700. La proprietà si sviluppa su due livelli più solaio e comprende una corte, cantine, un grande fienile e un maestoso loggiato. È possibile acquistare separatamente un terreno adiacente di 14.000 mq, di cui 5.000 mq pianeggianti e il resto tra pascolo e bosco ad € 65.000. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza unica immersa nella natura, con ampi spazi da valorizzare secondo il proprio gusto
