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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerete in zona Novezio a 170.000 € (cod.63fb356b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerete in zona Novezio, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Sogno Casa) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
839 €/m² e
943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.225 €/m²) e per case semindipendenti (da 625 €/m² a 1.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerete
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerete, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Novezio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
945 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,74%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerete in zona Novezio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage da ristrutturare
Proponiamo in vendita a Cerete, località Novezio, ampia abitazione disposta su due livelli oltre a sottotetto con giardino/terreno esclusivo. Unità immobiliare dotata di ingresso indipendente, sia pedonale che carrale, parzialmente da ristrutturare, libera su tre lati, attualmente composta da soggiorno, cucina, quattro camere da letto, bagno e solaio. Compresi nel prezzo cantina, garage e due rustici/locali deposito, il primo di 49 metri ed il secondo di 31 metri. Giardino/terreno esclusivo di 4.000 metri completamente recintato. Soluzione unica ed introvabile!! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE
