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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cairo Montenotte in zona Ferrania a 100.000 € (cod.6465cdaa)
Secondo Caasa, per il casale a Cairo Montenotte in zona Ferrania, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
574 €/m² e
680 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ville, mentre nella zona di Ferrania è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-61,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cairo Montenotte in zona Ferrania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con giardino con caminetto da ristrutturare
Bel rustico in posizione davvero irripetibile con ottima esposizione e oltre 2 ettari di terreno accorpato. L'accesso è tramite strada sterrata che attualmente necessiterebbe di manutenzione per rendere più fruibili tutte le proprietà sella zona. La struttura del fabbricato è ad L e consiste in una parte in pietra di 7,5 vani oltre a magazzini e depositi ed un ex fienile per totali 200 mq circa. Il tutto è da ristrutturare. Occorre portarvi acqua e elettricità che arrivano dalla cascina subito prima che dista un centinaio di metri. Il terreno è in parte sfruttabile a prato e coltivo ed in parte a bosco
