Valore appartamenti in vendita a Melendugno
A Melendugno sono al momento presenti 346 offerte per
appartamenti in vendita, cioè meno del 5% degli annunci di questa tipologia in provincia di Lecce.
Il prezzo richiesto in media nell'intero comune degli appartamenti in vendita è attualmente pari a
1.495 €/m² ed è nella maggioranza dei casi compreso tra
1.005 €/m² e
2.010 €/m².
Per quanto riguarda la
zona Torre dell'Orso, che è tra le più importanti nel comune dal punto di vista immobiliare, il prezzo mediamente richiesto degli appartamenti in vendita è invece pari a
1.665 €/m² (circa il 11% superiore alla media nel comune).
Questi prezzi sono molto simili a quelli presso la
zona San Foca che è la più costosa in assoluto, mentre quelli più bassi si attestano mediamente a
635 €/m² nella
zona Borgagne.
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Sulla base dei dati ufficiali sulle compravendite diffusi dall' Agenzia delle Entrate, i prezzi più bassi al m² per un appartamento in vendita si registrano nella zona OMI E3 (BORGAGNE (FRAZIONE)) e sono compresi tra 440 €/m² e 590 €/m². Si registrano invece i valori più alti sulle compravendite nella zona OMI E4 (SAN FOCA E TORRE DELL`ORSO), dove sono compresi tra 920 €/m² e 1.235 €/m².
Con questi valori, Melendugno è uno dei comuni tra quelli con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti vicini alla media italiana.
Negli ultimi sei mesi, l'andamento dei prezzi degli appartamenti in vendita a Melendugno è sostanzialmente stabile (+0,67%).
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