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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Appio Claudio a 700 € mese (cod.643379c2)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Roma in zona Appio Claudio, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Marco Valerio Corvo nella zona OMI D53, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
20,8 €/m² mese.
Data la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per monolocali in zona Appio Claudio (da 19,7 €/m² mese a 26,1 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Appio Claudio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Appio Claudio pressi Via Marco Valerio Corvo) è pari a
23 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Ostia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Roma in zona Appio Claudio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
A Roma, nel cuore dell'Appio Claudio, proponiamo in affitto un locale commerciale C/1 situato in via Marco Valerio Corvo. L'immobile sviluppa una superficie di circa 30 mq e dispone di un'ampia vetrina. Internamente, il locale si compone di un ambiente principale oltre a un bagno con antibagno. Sono presenti anche tre finestre che assicurano un ricambio d'aria efficace, garantendo un ambiente salubre e ben ventilato. Un aspetto particolarmente vantaggioso di questo locale è la sua posizione in una zona di buon passaggio pedonale. L’immobile risulta attualmente da ristrutturare ed è possibile concordare delle agevolazioni con la proprietà per ammortizzare il costo dei lavori. Canone di locazione: 700,00 €/mese. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al suddetto immobile sito in Roma, zona Appio Claudio, chiama il numero 06/77203068. Per tutte le altre proposte presenti su Roma o per conoscere il valore del tuo immobile visita il nostro sito differenzaimmobiliare. it
