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Casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Tragliata a 1.250.000 € (cod.655c1d94)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Tragliata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tragliata pressi Via Aurelia) è pari a
2.015 €/m², di poco superiore al valore della zona Palidoro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Tragliata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con caminetto
A pochi minuti dalla Via Aurelia e dalle spiagge di Palidoro e Passoscuro, proponiamo una straordinaria proprietà di 890 mq immersa in un parco privato di 6,5 ettari. Attività di agriturismo/guest-house di successo già avviata, perfetta per chi cerca un investimento "chiavi in mano" in una location strategica. PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ POSIZIONE STRATEGICA: Massima accessibilità per la Capitale e vicinanza immediata al litorale. CORE BUSINESS EVENTI: Piano seminterrato di 360 mq interamente dedicato a ristorazione e grandi eventi, con cucine professionali e ampio parcheggio. OSPITALITÀ DI CHARME: 4 suite panoramiche con soffitti in legno e balconi vista mare, oltre a una dependance di 60 mq. POTENZIALE DI AMPLIAMENTO: 3 camere con bagno già operative e ulteriori 5 unità da ultimare per incrementare la rendita. RELAX & SPORT: Piscina monumentale di 100 mq con idromassaggio e progetto già avviato per campo da Padel. TENUTA AGRICOLA PRODUTTIVA: 6,5 ettari con 200 ulivi, frutteti, orto, stalle e paddock. Mezzi agricoli inclusi nel prezzo di vendita. PARCHEGGIO: Possibilità di ampio parcheggio. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Seminterrato: Grande area di 360 dedicata alla ristorazione e a grandi eventi. Presenti anche cucine. Piano Terra: Salone di rappresentanza con termo-camino, sala colazioni, cucina rustica professionale con forno a legna e suggestivo portico panoramico. Primo Piano: Zona notte d'élite con finiture in legno e affacci dominanti verso il mare. Esterni: Maestoso viale d'ingresso con cipressi e ulivi, aree verdi curate e strutture zootecniche complete. Per info e visite Dal Lunedi al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00 Sabato 9:00 - 13:00 Il presente annuncio è puramente indicativo e pertanto non costituisce vincolo contrattuale
