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Negozio in vendita a Pozzuolo del Friuli in zona Carpeneto a 123.900 € (cod.6579b5f8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pozzuolo del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo del Friuli, sono presenti al momento più di dieci annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zugliano, ma anche la zona di Carpeneto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
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negozio in vendita a Pozzuolo del Friuli in zona Carpeneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aste Florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione in asta giudiziaria
Riferimento: 4530727 Via Antonini, 47, 33050 Pozzuolo del Friuli Udine; Ristorante-pizzeria con appartamento e terrenoIl compendio immobiliare e' costituito dal fabbricato principale e dalle pertinenze coperte e scoperte. La costruzione dell'edificio e' antecedente all' 01/09/1967; e' stato ristrutturato nel 2004. Al piano scantinato e al piano terra e' insediata l'attivita' commerciale, dismessa da alcuni anni. Al primo piano si trova l'abitazione pertinenziale dell'attivita' commerciale. Il compendio immobiliare risulta libero.Solo per l'immobile di natura commerciale e' presente la P.E. n. TS1-REGAPE-2016-0008018 registrata in data 04/04/2016. La Classe Energetica attribuita a questa unita' e' '''.In linea generale, le unita' immobiliari risultano conformi alle risultanze delle planimetrie catastali depositate. Solo per l'unita' abitativa posta al primo piano, e' stata rilevata una difformita' dovuta alla mancanza del tramezzo di divisione del soggiorno, meglio precisata nella perizia redatta dal geom. Valter Marcon cui si rimanda. Non sono presenti le dichiarazioni di conformita' degli impianti e, quindi, non e' possibile attestare l'efficienza ed il funzionamento degli stessi. La vendita e' soggetta a Imposta di Registro e all'IVA.Dati identificativi catastaliFg. 19 particella 280 sub 1 del Catasto Fabbricati, Categoria A/3, Classe 2, Consistenza 4 vani, rendita Euro 194,19;Fg. 19 particella 280 sub 8 del Catasto Fabbricati, Categoria C/1, Classe 4, Consistenza 222 mq, rendita Euro 25.333,84;Fg. 19 particella 506 del Catasto Terreni, Qualita' seminativo arb., Classe 3, Superficie 240 mq, Reddito Dominicale Euro 1,61 e Reddito Agrario Euro 0,99. Data di vendita: 20/05/2026 Offerta minima: € 123.900,00 Valore di stima: € 221.680,80 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità d[…]
