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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro a 940.000 € (cod.63fcea8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 940.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ACCORDI IMMOBILIARI) a
940.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4747 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.008 €/m² e
4.306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PINETA, ZONA RIVIERA, RESTANTE ZONA LIGNANO SABBIADORO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACCORDI IMMOBILIARI
Corso Mazzini, 79, Montebelluna (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone
Riferimento AKP66 -- Lignano Sabbiadoro -- Prestigioso appartamento vicinissimo al mare Nel cuore di Lignano Sabbiadoro, a pochi passi dal mare e dalla zona pedonale, proponiamo in vendita una nuova soluzione abitativa in una elegante residenza concepita con finiture di alto livello ed impianti di ultima generazione per offrire un elevato comfort abitativo. Sviluppata su 6 piani e composta da 10 unità abitative dal design elegante e ricercato, la residenza offre l'opportunità di un appartamento su un unico piano con vista sia sul mare che sulla laguna che si compone di zona living dalle generose dimensioni, lavanderia, comoda camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Un terrazzo di circa 100 mq che circonda su tre lati l'appartamento accoglie un zona relax con vasca jacuzzi e zona pranzo. Isolamenti termici ed acustici all'avanguardia, parete esterna ventilata isolata con pannelli in lana di roccia e lana di vetro, intercapedine d'aria e finiture con rivestimento ceramico, che evita futuri interventi di manutenzione, pannelli fotovoltaici per le utenze delle parti comuni. Le unità abitative sono dotate di impianto di climatizzazione e riscaldamento a pavimento in pompa di calore a basso consumo energetico, impianti Bticino Living Now Smart Home con controllo remoto delle automazioni cloud, videocitofono, tende oscuranti motorizzate nella zona notte Al piano terra trovano collocazione una cantina ed un posto auto di proprietà. Per info: Greta 3314517220 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438 1962179. - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) -- Maser (TV) - Conegliano (TV) - Pieve di Soligo (TV) - Maerne di Martellago (VE). - SC8890462
