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Capannone in vendita a San Lazzaro di Savena a 400.000 € (cod.6572ab96)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di dieci annunci per
capannoni in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pulce.
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capannone in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Ag. San Pietro in Casale
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente costruzione da ristrutturare senza ascensore
Opportunità di Investimento: Capannone a Reddito - San Lazzaro di Savena In vendita locale industriale/artigianale di 530 mq, situato in posizione strategica a soli 2 km dall'ingresso dell'Autostrada A14 e della Tangenziale. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori che cercano un rendimento costante e sicuro in una delle zone produttive più richieste dell'hinterland bolognese. Caratteristiche Principali: Superficie Totale: 530 mq catastali. Zona Produzione: 409 mq calpestabili, caratterizzati da ampi spazi di manovra e luminosità. Uffici e Servizi: Zona direzionale dedicata con uffici cablati, spogliatoi e servizi igienici a norma. Logistica: Posizione eccellente per il trasporto merci, a brevissima distanza dai principali snodi autostradali. Dati Finanziari e Rendimento: Stato: Immobile locato con regolare contratto. Canone Annuo: € 21.600. Prezzo di Vendita: € 400.000. Rendimento Lordo: 5,4% annuo. Perché investire qui? San Lazzaro di Savena è un punto nevralgico dell'ambito logistico e produttivo di primaria importanza. La vicinanza alla tangenziale garantisce all'immobile un valore di mercato stabile nel tempo e un'altissima facilità di ricollocamento futuro. (Classe Energetica in fase di richiesta
