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Locale commerciale in vendita a Castellabate in zona Santa Maria a 50.570 € (cod.65b86db9)
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Mercato immobiliare a Castellabate
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locali commerciali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
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locale commerciale in vendita a Castellabate in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare in asta giudiziaria
Capannone in asta a Castellabate (SA) – Via Longhe null L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Castellabate (SA), nella frazione Santa Maria, località 'Longhe'. Si tratta di un lotto di terreno su cui insiste una costruzione non ancora ultimata, sviluppata su tre piani fuori terra oltre il seminterrato, e un capannone. La zona è decentrata rispetto al vecchio agglomerato urbano, ma accessibile tramite un cancello d'ingresso posizionato lungo la via Longhe. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare comprende diverse unità. Al piano seminterrato si trova un locale falegnameria di 86 mq. Al piano terra, una porzione di fabbricato (cat. F/3) e un laboratorio artigianale di 140 mq. I piani primo e secondo ospitano ulteriori porzioni di fabbricato (cat. F/3) in corso di costruzione. La costruzione è ancora al rustico e il seminterrato è destinato a falegnameria e uffici. Sono presenti una rampa di accesso comune e spazi comuni di accesso. Caratteristiche e dotazioni La costruzione è articolata su tre piani fuori terra oltre il seminterrato. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare, essendo l'immobile ancora al rustico. Il capannone è una struttura in c.a. con chiusura in blocchi cementizi e legno, destinato a falegnameria. L'anno di costruzione del capannone risale al 1988, con successive autorizzazioni per strutture precarie. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione periferica rispetto al centro urbano di Castellabate, ma gode di un accesso diretto dalla via Longhe. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale e artigianale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 89.904,44 Offerta minima: € 50.571,25 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 09/07/2026 Termine presentazione offerte: 08/07/2026 10:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Potenziale di sviluppo (dopo demolizione/ripristino) • Accesso carrabile Studio di fattibilità p[…]
