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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Lubrense in zona San Filippo a 450.000 € (cod.6609d8a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Lubrense in zona San Filippo, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4687 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.986 €/m² e
5.791 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSA CENTRO - MARINA DELLA LOBRA) per appartamenti (da 4.800 €/m² a 8.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Lubrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lubrense, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Filippo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Filippo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6.825 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Lubrense in zona San Filippo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
Massa Lubrense, in posizione centrale e a poca distanza dalla piazza principale, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con vista mare, posto al secondo piano di un fabbricato composto da appena tre abitazioni L’immobile, che si presenta in buone condizioni interne, si sviluppa su una superficie di circa 95 mq ed è composto da un ampio salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio e balcone
