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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa Lubrense in zona Deserto a 330.000 € (cod.65fe8347)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa Lubrense in zona Deserto, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita (da Il melograno servizi immobiliari) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.861 €/m² e
3.239 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SANT`AGATA: TORCA - PASTENA – ACQUARA - MONTICCHIO - SCHIAZZAN...) per case indipendenti (da 2.590 €/m² a 4.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.825 €/m² a 4.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Lubrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lubrense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Deserto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Deserto) è pari a
3.400 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa Lubrense in zona Deserto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il melograno servizi immobiliari
Corso sant'agata 61/n, Massa Lubrense (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cantina con angolo cottura
A poca distanza dalla piazza principale del paese, graziosa porzione di fabbricato composta da : piano terra soggiorno con angolo cottura; piano primo 2 camere da letto con bagno , ; completa la proprietà un ripostiglio e una vecchia cucina con forno […]
