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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Lubrense in zona Termini a 240.000 € (cod.65bbd85b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Lubrense in zona Termini, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da La Mimosa Immobiliare) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.404 €/m² e
3.969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERMINI - MARCIANO - NERANO - MARINA DEL CANTONE - PUOLO - ANNUNZIATA) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 4.250 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Massa Lubrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lubrense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Filippo, mentre nella zona di Termini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Termini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.405 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Lubrense in zona Termini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Proponiamo in vendita a Massa Lubrense (NA),frazione di Termini,soluzione di circa 105 mq su due livelli, composta da due appartamenti da ultimare. Al piano terra un appartamento di mq. 56 con una corte di mq. 45 e un terrazzino di 25 mq; al primo pi […]
