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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Lubrense in zona Deserto a 790.000 € (cod.65b4fac5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Lubrense in zona Deserto, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.533 €/m² e
4.264 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Deserto (da 2.530 €/m² a 7.190 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Lubrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lubrense, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Filippo, mentre nella zona di Deserto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Deserto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Lubrense in zona Deserto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Area Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto da ristrutturare
Vendesi località Monticchio, sulla direttrice Massa-Turro nelle vicinanze del centro abitato, adiacente a complesso residenziale-turistico con piscina, fabbricato con ingresso indipendente da ristrutturare da cielo a terra di 300 metri quadrati su due livelli, la struttura è composta di cinque unità immobiliari tutte con ingresso autonomo, oltre terrazzi, giardinetti e posti auto di pertinenza per complessivi 320 metri quadrati. Gli appartamenti sono suddivisi in monolocale, bilocali e trilocali. il prezzo di vendita è di euro 790.000 per informazioni contattare Alessandro Iaccarino al seguente cellulare 3357100299
