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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Lubrense a 490.000 € (cod.65a75ef9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa Lubrense, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6049 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.290 €/m² e
4.753 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSA CENTRO - MARINA DELLA LOBRA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Lubrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lubrense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Termini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Lubrense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Costiera immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile edificio storico
Nella pittoresca cornice del borgo marinano della Lobra, si propone in vendita un appartamento al piano secondo di uno stabile d'epoca, formato da due ampi vani, cucina abitabile, stanzino e bagno, l'immobile gode di una terrazza a livello che domina la marina Lobra. Le condizioni sono da rivedere, necessitando di interventi di manutenzione ed una ridistribuzione degli ambienti che migliorerebbe la vivibilità della casa
