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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Lubrense a 285.000 € (cod.658ea511)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa Lubrense, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da DIGA Immobiliare) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4596 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.007 €/m² e
4.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSA CENTRO - MARINA DELLA LOBRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa Lubrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lubrense, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Termini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Lubrense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cantina con angolo cottura edificio storico
TRILOCALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA NEL CENTRO DI MASSA LUBRENSE Rep. RCN2 - Massa Lubrense - Centrale, a pochi passi dalla piazza centrale di Massa Lubrense, in zona tranquilla e ariosa, posto all'interno di un fabbricato d'epoca con struttura portante in tufo composto da poche unità abitative, proponiamo per la vendita (IN ESCLUSIVA), appartamento trilocale sito al piano terra. L'immobile è composto da circa 60 mq interni così disposti: ingresso diretto dalla corte che immette direttamente nella zona soggiorno/angolo cottura, tramite disimpegno si accede alla prima camera da letto con bagno in camera. Da quest'ultima camera si accede alla seconda camera da letto con ulteriore bagno in camera. Completano la proprietà due piccoli locali ripostiglio esterni. Da evidenziare in quanto importante caratteristica del cespite anche al fine di poterlo dividere per locarlo come camere, la presenza di più accessi all'immobile e più precisamente per un numero complessivo di tre ingressi (dal soggiorno, dalla prima camera da letto e dalla seconda camera da letto attraverso la corte comune). Ad oggi l'immobile risulta totalmente da ristrutturare. BUON INVESTIMENTO per uso proprio o per mettere l'immobile a reddito post acquisto optando magari per una divisione in più camere. RICHIESTA EURO 285.000 - PER INFORMAZIONI CONTATTARE DIGA IMMOBILIARE Per Informazioni Contattare DI.GA Immobiliare di Galano Diego 3338068906 per appuntamento presso la nostra sede. Si prega cortesemente di contattare nell'orario d'ufficio: dal Lunedì al Venerdì dalle 09 alle 13 e dalle 16 alle 20 - il Sabato dalle 09 alle 13. Altrimenti inviare whatsapp allo stesso numero di cui sopra e sarete risposti o ricontattati il prima possibile
