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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Lubrense in zona Annunziata a 220.000 € (cod.65658b86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Lubrense in zona Annunziata, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4400 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.321 €/m² e
4.671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERMINI - MARCIANO - NERANO - MARINA DEL CANTONE - PUOLO - ANNUNZIATA) per appartamenti (da 3.205 €/m² a 5.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa Lubrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lubrense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Termini, mentre la zona di Annunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Annunziata, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.295 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Lubrense in zona Annunziata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con balcone
In una delle zone più suggestive della costiera sorrentina, proponiamo in vendita grazioso immobile, così composto: * Piano terra: luminoso soggiorno con angolo cottura e bagno. * Primo piano: ampia camera da letto con balcone e secondo bagno. Completa la proprietà posto auto, elemento di grande valore nella zona. L’appartamento è attualmente locato con contratto tranistorio 18 mesi. La soluzione si presenta accogliente e funzionale, perfetta per chi desidera vivere la tranquillità di Santa Maria Annunziata, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Ottima opportunità anche per uso investimento o come punto d’appoggio in Costiera
