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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Lubrense in zona Deserto a 220.000 € (cod.6542d975)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Lubrense in zona Deserto, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.748 €/m² e
4.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SANT`AGATA: TORCA - PASTENA – ACQUARA - MONTICCHIO - SCHIAZZAN...) per appartamenti (da 2.530 €/m² a 7.190 €/m²) e per case indipendenti (da 2.550 €/m² a 4.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa Lubrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lubrense, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Filippo, mentre nella zona di Deserto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Deserto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Lubrense in zona Deserto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coppola Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con angolo cottura di recente costruzione
Scopri questo affascinante appartamento situato a Massa Lubrense, a soli 10 minuti dalla marina del Cantone. Questa proprietà di 50 m² commerciali è perfetta per chi cerca una seconda casa o un'opportunità di investimento. Composta da soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera da letto e un bagno funzionale, ogni spazio è stato progettato per offrire comfort e praticità. L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo fabbricato residenziale e dispone di aria condizionata per garantire un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, un ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Non dimenticare lo spazio esterno annesso, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. In buono stato e pronto per essere abitato, questo appartamento è una vera gemma nel cuore della Costiera Sorrentina. Non perdere l'occasione di visitarlo e lasciati conquistare dalla bellezza del luogo! SI PRECISA CHE L'IMMOBILE E' OGGETTO DI DOMANDA DI CONDONO 47/85 PER FRAZIONAMENTO. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
