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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Massa Lubrense in zona Sant'Agata sui Due Golfi a 540.000 € (cod.65322c22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sant'Agata sui Due Golfi, la richiesta di 540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da De Angelis Immobiliare Sorrento) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.785 €/m² e
5.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'AGATA SUI DUE GOLFI CENTRO) per appartamenti (da 3.580 €/m² a 5.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Lubrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lubrense, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Agata sui Due Golfi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agata sui Due Golfi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.625 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Lubrense in zona Sant'Agata sui Due Golfi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore con climatizzazione
MASSALUBRENSE - SANT'AGATA SUI DUE GOLFI - CENTRO - VENDESI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN OTTIME CONDIZIONI - TERMOAUTONOMO E CLIMATIZZATO - AL PRIMO PIANO DI UN FABBRICATO MODERNO CON ASCENSORE - COMPOSTO DA 3 CAMERE DA LETTO - SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA - 2 BAGNI E AMPIE BALCONATE - BUONA ESPOSIZIONE - PARCHEGGIO CONDOMINIALE DI COMODO CON POSTO AUTO - POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN BOX AUTO NELLO STESSO FABBRICATO CON TRATTATIVA SEPARATA - PER ULTERIORI INFO. TEL. 333 36 92 350
