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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Lubrense a 410.000 € (cod.65090c6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa Lubrense, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6307 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.139 €/m² e
5.577 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSA CENTRO - MARINA DELLA LOBRA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Lubrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lubrense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agata sui Due Golfi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Lubrense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel cuore di Massa Lubrense, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un grazioso appartamento finemente ristrutturato, situato al piano terra di un fabbricato moderno. L’immobile, con una superficie interna di 65 mq, si compone di soggiorno con cucina, due camere da letto e due bagni. La presenza di un doppio ingresso e la disposizione interna versatile consentono la suddivisione della proprietà in due unità idealmente distinte: - un bilocale composto da soggiorno con cucina, camera da letto e bagno; - un monolocale con camera da letto, angolo cottura e bagno. Questa caratteristica rende l’immobile l’ideale sia per nuclei familiari che ricercano vicinanza ma, al tempo stesso, indipendenza, sia per chi desidera abitare unicamente una parte dell’immobile e mettere a reddito l’altra oppure, ancora, per chi intende destinarlo interamente a struttura ricettiva extralberghiera, destinazione per la quale è attualmente impiegato. La posizione centrale e la prossimità ai principali servizi aggiunge ulteriore valore e praticità alla proprietà. L’immobile è venduto completo di arredi ed elettrodomestici, pronto per essere abitato sin da subito
