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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa Lubrense in zona Termini a 425.000 € (cod.64e8a1f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa Lubrense in zona Termini, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3148 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.209 €/m² e
4.758 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Termini (da 3.040 €/m² a 6.065 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Lubrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lubrense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agata sui Due Golfi, ma anche la zona di Termini è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Termini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
4.670 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa Lubrense in zona Termini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cantina
CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO. COMPOSTA DA: AMPIO SALONE,CUCINA IN MURATURA,DUE CAMERE,DUE WC,LAVANDERIA,CANTINA E AMPIO SPAZIO ESTERNO. OTTIMA ESPOSIZIONE, TERMOAUTONOMA E PREDISPOSIZIONE PANNELLI SOLARI. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA. CLASSE " F" epi 210.11 EURO 425.000,00
